Изменения в процедуре оформления Тапу 2022

Дорогие друзья!

Важная информация: внесены изменения при оформлении Тапу 2022 г. !

В целях поддержания национальной валюты (турецкой лиры) в законодательство Турецкой Республики внесены изменения при оформлении права собственности на недвижимое имущество иностранными гражданами.

Это касается сделок, где иностранцы выступают в роли покупателей.

Данные изменения  коснулись порядка оплаты и оформления права собственности. Оплата за недвижимость производится в обязательном порядке в иностранной валюте через банк ( на пример Ziraat Bank ) по курсу в турецких лирах.  

Теперь при подаче документов в Кадастровую палату на оформление права собственности (Тапу) необходимо предоставить документ (справку), выданный банком о том, что иностранная валюта была продана банку в размере стоимости продажи недвижимого имущества,  именно цена приобретенных турецких лир  будет указана в ТАПУ.  Речь идет не о кадастровой стоимости, а о той части стоимости квартиры, которая будет прописана в Тапу.

Данный документ ( справка) в обязательном порядке должен содержать следующую информацию: имя, номер паспорта или идентификационный номер иностранного лица, которое производит обмен иностранной валюты, должен быть указан размер иностранной валюты, курс обмена валюты,  данные банка и заявление о том, что данная операция банком осуществляется в рамках статьи 13 о приобретение права собственности на недвижимое имущество.

Если в ТАПУ указано несколько собственников, то сумма, что будет прописана в Тапу, делится между ними для получения справок на каждое лицо в отдельности. В дальнейшем справки прилагаются к набору документов для оформления права собственности.